隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，始終備受關(guān)注，近年來，我國(guó)樓市政策不斷調(diào)整，市場(chǎng)格局也在不斷變化，展望今年，樓市可能出現(xiàn)以下四大變化，讓我們共同探討這一市場(chǎng)新格局。

調(diào)控政策持續(xù)收緊，房?jī)r(jià)預(yù)期逐漸回歸理性

近年來，我國(guó)政府高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控，一系列政策密集出臺(tái)，旨在遏制房?jī)r(jià)過快上漲，保障人民群眾的住房需求，今年，調(diào)控政策有望持續(xù)收緊，政府將繼續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管力度，嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)行為；各地政府將根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步調(diào)整土地供應(yīng)、信貸政策等，以穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期。

租賃市場(chǎng)迎來春天，長(zhǎng)租公寓成投資新熱點(diǎn)

隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，租賃市場(chǎng)需求不斷增長(zhǎng)，今年，租賃市場(chǎng)有望迎來春天，長(zhǎng)租公寓成為投資新熱點(diǎn)，政府將加大對(duì)租賃市場(chǎng)的支持力度，完善租賃住房政策體系；房企、中介機(jī)構(gòu)等紛紛布局租賃市場(chǎng)，長(zhǎng)租公寓將成為投資回報(bào)較高的領(lǐng)域。

房企并購(gòu)重組加劇，行業(yè)集中度提升

近年來，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了高速發(fā)展，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，今年，房企并購(gòu)重組有望加劇，行業(yè)集中度提升，政策環(huán)境有利于具有實(shí)力和規(guī)模的房企并購(gòu)擴(kuò)張；中小房企面臨生存壓力，將尋求通過并購(gòu)重組實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

智能家居、綠色建筑成行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)

隨著科技的不斷進(jìn)步，智能家居、綠色建筑等新型業(yè)態(tài)逐漸興起，成為行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，今年，智能家居、綠色建筑等領(lǐng)域有望得到進(jìn)一步發(fā)展，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入新活力，政府將加大對(duì)綠色建筑的扶持力度，推動(dòng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)；智能家居等新興業(yè)態(tài)將逐漸融入人們的生活，提升居住品質(zhì)。

今年樓市可能出現(xiàn)四大變化：調(diào)控政策持續(xù)收緊，房?jī)r(jià)預(yù)期逐漸回歸理性；租賃市場(chǎng)迎來春天，長(zhǎng)租公寓成投資新熱點(diǎn)；房企并購(gòu)重組加劇，行業(yè)集中度提升；智能家居、綠色建筑成行業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)，面對(duì)這一市場(chǎng)新格局，我們應(yīng)保持理性，關(guān)注政策導(dǎo)向，把握市場(chǎng)機(jī)遇，共同推動(dòng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。